
Arnay-le-Duc (21230) Maison familiale à 20min de POUILLY EN AUXOIS
REF 4862
A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée.
Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie.
A l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre.
Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique.
Le tout sur une parcelle de 1946m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais.
Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur
Cheminée foyer fermé
Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres
Fosse septique
Classe énergie : C 163 / Classe climat : A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX : 283 000 € frais d'agence inclus
Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

