Arnay-le-Duc (21230) Maison familiale à 20min de POUILLY EN AUXOIS

Réf : 4862 283 000 €

REF 4862

A 5 Kilomètres d'ARNAY LE DUC, venez découvrir cette grande maison sans vis à vis au calme avec vue dégagée.

Construite en 1985, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une cuisine avec accès sur terrasse couverte, grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda, trois chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie.

A l'étage se trouve une chambre, WC avec lavabo, un dressing, ainsi qu'un grand palier qui peut être transformé en 5ème chambre.

Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier, un local technique.

Le tout sur une parcelle de 1946m² sans voisinage direct, agrémenté d'une terrasse d'environ 100m², d'une piscine hors sol et d'un sauna finlandais.

Chauffage électrique au sol par pompe à chaleur

Cheminée foyer fermé

Ballon éléectrique à accumulation vertical de 300 litres

Fosse septique

Classe énergie : C 163 / Classe climat : A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 283 000 € frais d'agence inclus

Agence République Transactions pour tous renseignements contacter Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21230
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 946 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 283 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 867 €
DPE GES
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