Arnay-le-Duc (21230)
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le bien
Dijon (21000) APPARTEMENT centre ville
Réf : 4932
91 000 €
REF : 4932 - APPARTEMENT type T 2 à vendre
CENTRE VILLE de DIJON, excellente situation à 50 m de la rue Devosge, proche du Boulevard Debrosse, de la place Saint Bernard et du Tramway, ce T2 meublé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en copropriété en bon état d'entretien.
Idéal pour investisseur cet appartement prêt à la location, forme le lot numéro 2 de la copropriété et comprend : un séjour, une kitchnette équipée, salle de douche, WC séparé, une chambre avec placards,
Superficie Loi Carrez : 28,20 m²
Représentant les 145/1000èmes des parties communes générales
Une cave sous l'immeuble portant le numéro 1 des caves d'environ 8 m² forme le lot numéro 6 de la copropriété , et les 5/1000èmes des parties communes générales
Concernant la copropriété gérée par un Syndic professionnel : l'immeuble est divisé en 7 lots : appartements et caves.
Les parties communes se composent d'un couloir, d'une courette avec emplacement local à poubelles ouvert, et accès aux caves, d'une montée d'escalier
Entrée sur rue par porte avec gâche électrique
Service gérant la sortie et rentrée des containers poubelles, l'eau et l'électricité des communs.
Montant des charges trimestrielles de copropriété : environ 172 euros comprenant la part d'eau potable, l'électricité des communs, la gestion des containers poubelles
Pas de gros travaux votés en Assemblée sur l'immeuble.
Pas de procédure en cours.
Aménagement - équipements de l'appartement meublé :
Chauffage individuel par radiateurs électriques à fluide
Fourniture d'eau chaude par cumulus électrique de 50 litres
Plafonds en lambris 18 mm isolés avec 80 millimètres de laine de verre
Huisseries soit bois soit PVC en double vitrage - volets persiennes en bois dans la salle et la chambre, volet roulant dans la kitchnette
VMC indépendante - Interphone
Machine à laver le linge installée.
Kitchenette équipée de 2 plaques vitro céramique, frigo/congélateur, micro-onde, petit meuble
PRIX : 91.000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : E 350 Kwh/m²/an - Classe climat B 11 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 810 € et 1130 € par an,
(prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et prise de rendez-vous contactez Marie Odile BUREAU - AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS au 06 36 19 47 06 -
Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le numéro 911 219 509.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
29 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,20 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
VILLE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2 et 6
nombre de lots
7
Quote Part annuelle des charges
704 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
91 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
86 €
Taxe foncière annuelle
716 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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