Vente Maison
Voudenay

EXCLUSIVITÉ – Pavillon sur sous-sol avec terrain de 1 258 m² – Voudenay

VOUDENAY – EXCLUSIVITÉ
67,96 m² | 3 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle d'eau

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC TERRAIN DE 1 258 m²
Au calme, dans le hameau de Viscolon, proche d'Arnay-le-Duc, un pavillon à rafraîchir de 67,96 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 1 258 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : sous-sol complet avec 2 garages, cave et pièces de rangement ;
- à l'étage : entrée, séjour avec véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé ;
- au 2ᵉ niveau : combles aménageables.
Menuiseries PVC double vitrage neuves. Dépendances extérieures : abris et poulailler. Libre de suite.
Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remplacement de la chaudière fioul, mise aux normes de l'électricité.
Classe énergie G (397 kWh/m²/an), classe climat G (104 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 15/10/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 € et 3 060 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

REF : 4953

Franck Fialkovoska EI
Agent commercial – République Transactions
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