Vente Appartement
Lacanche

Appartement T3 rénové avec jardin, petite copropriété sans charges – Lacanche

LACANCHE
60,36 m² | 3 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle de bains

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC JARDIN DE 250 m²
Dans une petite copropriété, au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 3 de 60,36 m² (loi Carrez) comprenant : véranda d'entrée, cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres et salle de bains avec WC.
Bien entièrement rénové en 2019 (électricité refaite aux normes, chauffage électrique neuf avec radiateurs Noirot, isolation et doublage des murs, peintures, porte d'entrée PVC neuve, cuisine équipée). Factures disponibles.
Parquet dans le salon et les chambres, hauteur sous plafond de 2,85 m, double vitrage et volets roulants électriques solaires.
Vente de 4 lots : l'appartement, une cave et deux remises (dont un ancien WC).
Terrain attenant d'environ 250 m² (jardin et annexes) en pleine propriété, hors copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété : copropriété de 17 lots. Aucune charge de copropriété (pas de syndic ni de budget prévisionnel). Pas de procédure en cours.
Classe énergie D (218 kWh/m²/an), classe climat B (8 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 05/10/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 € et 1 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 68 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

REF : 4990

Franck Fialkovoska EI
Agent commercial – République Transactions
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N° RSAC 829 059 625 Dijon

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