Beaune (21200)
Liernais (21430) MAISON DE CAMPAGNE
Réf : 4825
129 900 €
REF 4825
Charmante maison de village sur cour fermée, située aux portes du Morvan et de ses lieux touristiques, 10 minutes de LIERNAIS, moins de 30 minutes d'AUTUN, lieu paisible et verdoyant en bordure de rivière.
Cette maison immédiatement habitable d'une superficie habitable d'environ 115 m² offre des possibilités d'extension sur deux espaces de 25 et 34 m², idéal pour la création de chambres d'hôtes ou de gîtes. Possibilités de faire 2 gîtes indépendants
Elle comprend :
Un rez-de-chaussée avec entrée sur pièce à vivre de 32 m² environ où se trouve une cheminée avec insert
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres, couloir, salle de douche et WC séparé
Un garage avec accès au vaste grenier d'environ 60 m² et vue sur le toit et la charpente
Une pièce buanderie/cuisine d'été/atelier à aménager fermée par une porte fenêtre donnant sur la cour
Chaufferie, cave à l'arrière
A l'étage : deux chambres, salle de douches avec WC
Dans la cour une dépendance d'environ 30 m² actuellement à usage de remises, atelier, ancien four à pain, pouvant être aménagée en annexe d'habitation.
Terrain à l'arrière de la maison, cour fermée devant et jardin d'agrément de l'autre coté de la route clos avec accès à la rivière.
L'ensemble terrain et construction d'une superficie cadastrale de 1253 m².
Aménagement : Chauffage central fuel (avec production d'eau chaude)
Huisseries en double vitrage - Assainissement individuel, fosse toutes eaux
Toiture en ardoises en bon état
PRIX : 129.900,00 €
Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie : D 217 / Classe climat : D 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97
Agence République Transactions ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
RSAC Dijon n° 911 219 509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
21430
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
1 253 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
VILLAGE ET CAMPAGNE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
129 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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