Arnay-le-Duc (21230)
Nouveauté
Igornay (71540) MAISON DE VILLAGE
Réf : 4813
273 000 €
REF : 4813
Pavillon d'habitation en très bon état d'entretien situé à mi chemin entre ARNAY LE DUC et AUTUN,
Construction traditionnelle des années 2000 comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec terrasse, sur sous-sol entièrement aménagé en habitation
Dépendances à usage de garage, remise et atelier, piscine chauffée construite en 2010,
La propriété entièrement indépendante offre une vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, et sur son jardin d'agrément arboré et fleuri de 1851 m² ,
elle est fermée par un portail en aluminium électrifié
Le rez-de-chaussé surélevé comprend : entrée, salle à manger-salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée et aménagée de 16 m² , trois chambres, une pièce dressing
salle de douche, WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez une entrée , une chambre de 18 m², une buanderie, vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, double vasque
WC séparé avec lave main, petite cave, une grande pièce à vivre avec coin cuisne, placard.
Combles perdues
Aménagements : huisseries double vitrage, moustiquaires, volets battants au rez-de-chaussée,
Chauffage électrique par clim réversible, VMC
Chauffe eau électrique
Assainissement collectif auquel la maison est raccordée
Toiture en bon état
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
PRIX : 273.000,00 €
Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie : D 210 / Classe climat : B 6. Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence République Transactions BEAUNE – 10 rue Pasumont et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97
RSAC Dijon n° 911 219 509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
71540
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
1 851 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2000
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
273 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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